深圳大厦市的热情几乎持续了一年，疫情流行期间二手住宅涨价居全国前列，天价茶费、经营贷款流入大厦市，直接迫使深圳发布新深八条的7·15大厦市新政，今年年底又出现了新富、代理炒房等奇怪现象。 新房、二手房价格下跌是引起本轮深圳楼市躁动的诱因，即使有7·15新政强压，也难以抵抗市场新的热情。 热潮下，最近传来了深圳市房地产税征收试验从2021年1月1日开始运营的消息，12月1日，深圳市税务局回应说这是谣言。 据新京报《贝壳财经》报道，58安居客房地产研究院分院院长张波表示，如此严重的价格下跌主要是因为一手住宅本身受到政府的控制，特别是价格限制直接影响预售价格。二手住宅主要掌握在分散的房东手中，政府不能直接调整二手住宅价格，只能通过一手住宅价格影响二手住宅。 |
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