中南建设高质量发展取得新突破(9.300,0.13,1.42%)。国际信贷评级机构标准普尔(下称"标普")于2020 年10月9日宣布，将中南建设的长期债券信用评级从"B+"上调至"B+"，并将其长期债券评级从"B-"上调 至"B+"，前景稳定。 到目前为止，标普已连续两年上调中南建设主体信用评级。 标普对中南建设在促销销售增长、积极去杠杆、扩大经营规模等方面取得的成绩给予充分肯定。 标普认为，中南建设在长三角地区的合同销售增长，将使公司在未来12-24个月中进一步大幅提升财务 稳健程度。该报告称，在资金状况进一步收紧的预期下，中南建设正积极降息。 标普预计，未来12-24个月内，中南建设新增土地投资将占合同销售额的35%-40%，与2019年基本持平。 这个水平支持企业进一步降低杠杆。在2019年，企业的减债速度超过预期，债务-EBITDA比率上升至6.0 。标普预计，如果合并表外合资公司，该公司销售额将达到40%-50%，中南建设的整体“渗透”杠杆率 将更低。 标准普尔表示，中南建设在长三角地区有着较强的市场基础和专业经验，应对疫情后的市场需求更加灵 活，在南通、宁波等中等城市也有很好的执行力。在2020年的头8个月中，面对疫情的冲击，中南建设 总签约销售增长8%左右，达到1190亿元人民币，现金回笼率在85%左右。 与此同时，公司也一直专注于都市圈核心发展地带，努力完善经营布局，截至2020年6月，公司拥有418 个项目分布全国109个城市，稳居全国20大开发商之一。 从2020年开始，中南建设紧紧抓住“稳增长”的目标，提高融资能力，不断改善现金流，进一步完善融 资结构，实现“高质量增长”。 令人关注的是，近半年来，穆迪、标普等国际权威评级机构相继上调了中南建设的信用评级。九月十六 日，穆迪将公司主体信用评级(CFR)由B2上调至B1，并将中南建设发行的支持无抵押债券评级由B3上调 至B2，展望稳定。今年中南建设也是暴发暴发。 |
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